ディアナコート学芸大学

  • 東京都目黒区中央町二丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
14,950万円
203.5万円/㎡
相場
14,662万円
199.6万円/㎡
9,431
12,919
16,406
19,893
AI査定結果
推定相場価格
14,662万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,919万円〜16,406万円
175.9万円/㎡〜223.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ディアナコート学芸大学
14,950万円（203.5万円/㎡）/ 3階 / 73.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は178.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/2914,950万円203.5万円3階 73.46㎡ 3LDK南
2025/03/0712,800万円174.2万円3階 73.46㎡ 2SLDK南
2025/01/2512,800万円174.2万円3階 73.46㎡ 3LDK南
2024/12/2917,000万円184.5万円8階 92.14㎡ 3LDK南
2024/11/2414,800万円187.3万円5階 79㎡ 3LDK南
2024/10/0915,800万円200.0万円5階 79㎡ 3LDK南
2024/07/2717,980万円195.1万円8階 92.14㎡ 3LDK南
2024/06/0918,880万円204.9万円8階 92.14㎡ 3LDK南
2024/05/2412,500万円175.7万円4階 71.14㎡ 3LDK南
2024/03/1814,900万円161.7万円8階 92.14㎡ 3LDK南
2024/02/1718,880万円204.9万円9階 92.14㎡ 3LDK南
2024/02/1215,900万円172.6万円8階 92.14㎡ 3LDK南
2024/02/1115,900万円172.6万円-9階 92.14㎡ 3LDK南
2023/12/2616,800万円182.3万円8階 92.14㎡ 3LDK南
2023/11/089,780万円123.8万円5階 79㎡ 3LDK南
2023/10/3110,800万円136.7万円5階 79㎡ 3LDK南
2023/09/2116,800万円182.3万円9階 92.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は183.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
ディアナコート学芸大学
目黒区中央町二丁目
学芸大学駅6分 14,950万円203.5万円73.46㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年64戸RC
2024/03/16ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 13,980万円169.2万円82.6㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2025/04/20ジェイパーク駒場
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅2分 9,490万円163.5万円58.04㎡2LDK5階 / 9階建 南西2002年30戸SRC
2023/11/28グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 13,900万円153.4万円90.6㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年20戸RC
2025/10/06駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 15,990万円224.4万円71.27㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2025/09/27パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 13,480万円190.5万円70.76㎡1LDK+納戸×6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2024/11/03ライオンズステージ渋谷松見坂
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 8,999万円155.9万円57.72㎡2LDK7階 / 9階建 東1998年47戸RC
2025/07/27目黒青葉台グランドハイツ
目黒区青葉台四丁目
神泉駅7分 11,480万円183.9万円62.44㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東1995年63戸SRC
2024/02/06クレストヒルズ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 9,980万円156.7万円63.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2025/10/06イトーピア目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 14,980万円223.7万円66.96㎡3LDK6階 / 9階建 南西1995年62戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2025/09/06タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅8分 17,500万円214.3万円81.65㎡3LDK3階 / 15階建 南2002年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、目黒区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.5万円）は目黒区の平均と比較して3.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
目黒区
196.9万円/㎡
前年比+35.7%

マンション概要

マンション名ディアナコート学芸大学
所在地東京都目黒区中央町二丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年月1999年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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